İstanbul’daki 5 yıldızlı otellere Arap dopingi

Ramazanın ağustos ayına denk gelmesi üzerine Arap turistler
tatillerini öne çekince, İstanbul’daki 5 yıldızlı oteller bayram etti.


[Resimleri görebilmek için üye olun veya giriş yapın.]




Yılın ilk 5 ayında otellerin oda başı gelirleri geçen yılın aynı
dönemine göre yüzde 19 oranında artış gösterdi.



Jones Lang LaSalle tarafından hazırlanan ‘Türkiye Gayrimenkul
Piyasasına Bakış 2010 Yılı İlk Yarı Raporu’, İstanbul’daki 5 yıldızlı
otellerin özellikle Arap turistler
sayesinde oda başı gelirlerini yüzde 19 oranında artırdığını ortaya
koydu. Jones Lang LaSalle Hotels Türkiye Başkanı Elif Egeli Nişancı,
2010 yılının başından itibaren piyasada gerçekleşen canlanmayla
beraber, özellikle İstanbul lüks otel
piyasasının gelir bazında bir gelişme gösterdiğini söyledi. Nişancı
şöyle konuştu: “2010 yılının ilk 5 ayında Türkiye’yi ziyaret eden yerli
ve yabancı turist sayıları, 2009 yılının ilk 5 ayına oranla yüzde 10
arttı. Bu artışın başlıca sebepleri arasında; Türkiye’nin Euro
Bölgesi’nin dışında kalması, konferansların yoğunluğu, ramazanın
ağustos ayına denk gelmesi nedeniyle Ortadoğuluların tatillerini öne
alması ve 60’dan fazla ülkeyle vize uygulamasının kalkması yer alıyor.”

DOLULUK ORANI % 12.5 ARTTI

Nişancı, 2010 yılının ilk 5 ayında otellerdeki doluluk oranının yüzde
12.5, oda başı gelirlerin yüzde 10.4 oranında bir artış gösterdiğine
dikkat çekerek, “İstanbul’daki 5 yıldızlı otellerin doluluğunun ve
ortalama oda fiyatlarının ilk 5 ayda yükselmesi, oda başına düşen
gelirde yüzde 19’luk artışa neden oldu” diye konuştu.

YENİ TREND ANADOLU YAKASI

Sene başından beri İstanbul’da en dikkat çeken otel açılışlarının
Sabiha Gökçen Havaalanı Oteli, Green Park Pendik Oteli ve Via Port
Oteli olduğunu belirten Nişancı, “İstanbul’da yeni trend Anadolu
yakası“ dedi.

Perakendeci talebi yeniden canlanıyor

Rapora göre, tüketim harcamalarındaki artış ve büyüme tahminlerindeki
pozitif revizyonların sonucu, piyasada görünen belirgin bir canlanmayla
beraber
perakendeci talebi, 2010 yılının ilk yarısında yeniden canlanmaya
başladı. Raporda, perakencilerin kriz öncesi agresif genişleme
politikalarına geri dönmemekle birlikte, 2008 ve 2009’da yaşanan zorlu
ekonomik koşullar dolayısıyla daha mantıklı ve fizibıl projelere,
ayrıca Irak ve Suriye gibi alternatif
piyasalarda yatırım yapmaya yöneldikleri belirtildi.

İSTİKLAL EN ÇOK
TERCİH EDİLEN
CADDE OLDU

Jones Lang LaSalle hazırladığı rapora göre,
perakende talebi ana perakende
caddelerinde eşit düzeyde artarken,
İstanbul İstiklal Caddesi en çok tercih
edilen cadde olarak öne çıktı. İstiklal’de
kira oranları yılın ilk yarısında hafif bir
artışla metrekare başına 120 Euro’ya
çıkarken, Nişantaşı’ndaki kira oranları sabit
kaldı. Nişantaşı’nda kiralar metrakere
başına 160 Euro olarak gerçekleşti.
İstiklal’de gayrimenkul yatırımcıları
açısından getiri oranlarının yüzde 7-8
seviyesinde olduğu belirtilen raporda,
Türkiye genelinde 2009’da 25 baz puan
düşen getiri oranlarının bu yılın ilk yarısında
yüzde 8 seviyesinde olduğu kaydedildi.